サブリース契約のデメリットや注意点を公開するサイト「サブリース大阪.com」を開設

 大阪市内の中古マンションを中心とした居住用不動産の売買仲介サービスを行う「コールドウエルバンカー大阪堀江店」と、プロパティマネジメントや収益物件の売買仲介など商業用不動産に特化したサービスを行う「コールドウエルバンカーコマーシャル大阪堀江店」のブランドで事業を展開する株式会社スター・プロパティーズ(所在地:大阪市西区、以下 スター・プロパティーズ)は、物件の運営・管理におけるサブリース(一括借上)契約のデメリットや注意点を公開する新サイト『サブリース大阪.com』を開設したと発表。 「サブリース契約についてお聞きしたいのですが…」、「今お願いしているサブリース会社を切り替えようかと思っているのですが…」、昨年の暮れごろから起こるサブリース会社の破綻や、保証賃料の滞納・送金遅れ、サブリース会社からの減額請求などを受け、スター・プロパティーズの所在する大阪のみならず全国からサブリース契約に不安を抱えたオーナーよりスター・プロパティーズへ届いた相談の声という。 長期の空室・家賃保証など、オーナーにとって安心をうたったはずのサブリース契約の問題を、「サブリース大阪.com」では、あまり知られていないサブリース契約上のリスクや法の解釈を事例を交えて紹介し、サブリース契約に対しあまりに無防備なため、訴訟やトラブルなどの被害にあう不動産オーナーをなくすことを第一の目的としているといい、「サブリース大阪.com」を観覧し、利益相反行為を排除しオーナーに対する運用の透明性と説明責任を負った賃貸管理専門会社による「プロパティマネジメント」の存在を知った上で、所有不動産の現在または将来の運営・管理を考えてほしいとしている。サブリース大阪.comhttp://www.sublease-osaka.com/コールドウエルバンカー大阪堀江店http://www.coldwell.jp/コールドウエルバンカーコマーシャル大阪堀江店http://www.star-p.co.jp/株式会社スター・プロパティーズhttp://www.star-p.co.jp/

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